江西配资 深深房重组推迟至7月 许家印或跻身战略大赢家

2017-10-07 16:52:07 点击数:

借壳上市遭“难产”,许家印的首富梦咋实现?

文丨金融之家 药糖

金融之家6月14日讯,中国的资本市场从来都不乏精彩故事,在万科股权之争接近尾声之际,恒大借壳上市的好戏粉墨登场。但恒大借壳深深房A登陆A股的进程,远比外界想象得更加跌宕。

6月13日,深深房A再发公告,称因谋划重大资产重租,再度延期复牌,并承诺继续停牌不超过1个月。这已是深深房A继3月14日、4月14日、5月13日三次延期复牌公告之后的第四次延期复牌。追溯发现,深深房A累计停牌已达9个月,远超正常停牌时间。这也意味着恒大借壳深深房A登陆A股的时间再被推迟。

针对延期原因,深深房A给出的解释为,原计划于6月14日前公告重大资产重组方案等相关信息。但由于涉及深圳市国有企业改革,计划购买的资产规模较大,交易结构较为复杂,在收购的资产规模及范围等方面具有一定的特殊性,属于重大无先例事项,且本次重组方案尚需跟监管部门,进行必要的沟通及进一步的商讨、论证和完善。故股票将自6月14日起继续停牌不超过1个月。

表面来看,恒大借壳上市的计划遭遇 难产 。但在四度延期复牌的同时,深深房A预计将于2017年7月14日前按照相关规定的要求,披露重大资产重组预案或报告书。这又给阵痛中的恒大留了一线希望。

值得注意的是,早在2016年10月3日,深深房A、深投控与恒大及其股东凯隆置业,已就重大资产重组签署合作协议,对恒大与深深房A实施重大资产重组相关事宜进行了约定。但在2017年4月20日,各方同意将原协议约定的排他期延长至2017年12月31日。这似乎从侧面表明,恒大借壳上市事项最晚将于今年年底完成。

恒大已经把手里全部的万科股权都低价转让给深铁了,接下来就是一心一意谋发展了,而借壳深深房A登陆A股无疑是接下来的重中之重。针对股权转让一事,市场上关于恒大亏损70亿的惋惜声此起彼伏,恒大当真亏了吗?接下来咱们就仔细捋一捋。

借壳上市遭“难产”,许家印的首富梦咋实现?

事实上,恒大转让万科股权早在市场预料之中。在万宝之争硝烟弥漫之际,恒大半路杀入,一举夺得万科14.07%的股权。但之后恒大一直不表明立场,却成为争夺战中的关键角色。之后几经周折,深铁终于入局,这时候恒大的风向开始发生转变。在恒大意欲借壳深圳房企深深房A登陆A股的前提下,恒大的风向明确转向深铁。

2017年3月份,恒大更是明确和深铁 结盟 ,将所持万科股份的表决权、提案权及参加股东大会的权利不可撤销地委托给深铁行使一年。之所以等到6月才真正交易股权,完全是迫于 禁售期 的限制。如今恒大以让渡万科股权的方式,间接获得深深房A这个国资背景的 干净壳 只是表象,更多的利益纠葛还在背后。

首先,恒大半路杀入万科却不表明立场的做法,间接延长了万宝之争的时间,这对万科的损耗非常大。同行相杀,万科、恒大同为中国房地产行业的佼佼者,不是朋友便是敌人。毫无疑问,万宝之争对万科的发展产生了一定的负面影响。但作为万宝之争的 搅局者 ,恒大自身的业务发展并未因此受损,恒大2016年的销售业绩反超万科便是最佳佐证。2017年5月份,恒大市值已达2135亿港元,直逼万科2274亿元人民币的总市值。如今恒大以万科股权的让渡谋求A股上市,全方位争夺国内地产 一哥 的野心昭然若揭。

其次,恒大让渡万科股权的做法,表面看收获了觊觎已久的深深房A,实际上更是获得了深圳政府的信任与支持。其实早在去年恒大抛出融资计划后,深圳国资企业已经在其中闪现身影。此外,最重要的是,恒大在深圳储备了21个旧改项目,预计的销售金额达到惊人的4025亿!今年6月1日,深圳市国资委旗下深投控挂牌出让5个项目,恒大一举夺得4个,若无深圳政府的首肯恐难成行。目前恒大总部已迁往深圳,恒大在深圳大干一场的雄心跃然纸上。

最后,如今来看,恒大借壳深深房A登陆A股只是时间问题罢了。在重组利好消息释放后,市场看涨预期强烈,仅5月份恒大H股股价已经涨超100%,这直接拉升许家印身家激增近1000亿元,使许家印成为仅次于马云、王健林、马化腾之外的中国第四大富豪。在前期大张旗鼓的宣扬下,待日后恒大真正成功登陆A股,股价势必上扬,倘若能顺利拉出几个涨停板,许家印身家必然水涨船高,届时超越马云成为中国首富也未可知。

借壳上市遭“难产”,许家印的首富梦咋实现?

所以,这场表面上亏了70亿的股权转让,更像打开财富大门的一把钥匙。恒大、深铁、深圳政府各得其所,根本没有输家。而且整体来看,许家印玩战略的技术更上一层楼,恒大不仅是赢家,而且是战略性的大赢家。


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